Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

FIATALOKNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES: 38 m²-es, napfényes lakás a Százados úton!

Budapest VIII. kerületében, a Százados úton eladó egy kifejezetten rendezett, szép esztétikai állapotú társasház földszintjén elhelyezkedő, remek adottságú, rövid határidővel költözhető lakás. Az ingatlan az Otthon Start program keretében is kiválóan finanszírozható!

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 38 m²

Jelenlegi elosztás: előszoba, 1 tágas szoba, konyha, fürdőszoba.

Napfényes terek: A nyugati tájolású szoba ablaka a Százados útra néz. Mivel szemben nincs épület, a lakás kifejezetten világos, zavartalan kilátással az égboltra.

Csendes vizesblokkok: A vizesblokkok a ház zöld, csendes belső udvarára tekintenek.

Tárolási lehetőség: A pincében egy szomszéddal közösen használható tároló is rendelkezésre áll.

Kiváló rezsi: A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, ami részben annak köszönhető, hogy a lakás alatt nem hideg pince, hanem egy fűtött lakás található.

Műszaki állapot és felszereltség:

Minden helyiségben új, korszerű műanyag nyílászárók találhatók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A délutáni napsütéses órákban egy Polar hűtő-fűtő klímaberendezés nyújt extra komfortot.

A fűtésről megbízható gázkonvektor gondoskodik, amely egy ilyen méretű lakásban kifejezetten gazdaságosan és pontosan szabályozható.

A melegvíz-ellátást jelenleg egy parapetes gázbojler biztosítja.

A benne rejlő potenciál (Nappali + hálófülkés kialakítás):
A lakás jelenlegi elrendezése is tökéletesen élhető, de egy minimális, becslések szerint 3-4 millió forintos ráfordítással (a konyha áthelyezésével) kiválóan átalakítható. Ezzel a megoldással egy tágas amerikai konyhás nappali és egy külön nyíló, 7,81 m²-es hálófülke hozható létre. Ezzel a funkcióbővítéssel a lakás jelentősen szintet lép, ami mind a mindennapi kényelmet, mind a későbbi értékesíthetőséget maximalizálja.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is rugalmasan megtekinthető.