Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Kiváló lehetőség befektetőknek, fiataloknak vagy akár kisebb irodának is!

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, a Gyöngyösi utcai M3-as metró megállótól mindössze 350 méterre, a Duna Plázától egy sarokra, a Marina-part közvetlen szomszédságában egy remek adottságokkal rendelkező, nyugati tájolású ingatlant. Az ideális közlekedés és infrastruktúra miatt a lakás rendkívül könnyen bérbeadható.

A lakás és az épület főbb jellemzői:

Méret és elosztás: 40 m² alapterület, 2,95 méteres belmagassággal. Jelenlegi kialakítása – 1 tágas szoba, valamint a központi, ablakos étkező, amelyből közvetlenül nyílnak a további helyiségek (az ablakos konyha és a fürdőszoba-WC) – nagyszerű átalakítási potenciált biztosít.

Emelet és kilátás: Hivatalosan földszinti, de a természetben kifejezetten magasföldszinti elhelyezkedésű. A szoba ablaka az épületkomplexum saját tulajdonában álló, nyáron fákkal árnyékolt pihenőparkra és egy használaton kívüli, betonozott sportpályára néz, míg a központi étkező ablaka a társasház rendezett franciaudvarára tekint.

Állapot: A lakás közepes állapotú, így az új tulajdonos saját ízlésére, vagy a bérbeadási / irodai céloknak megfelelően alakíthatja.

Társasház: Az 1926-ban, Liber Endre kislakásépítési programja keretében (Rupp Jenő, Sebestyén Artúr és Lux Kálmán tervei alapján) épült fővárosi bérház három épületből álló, franciaudvarokkal tagolt komplexum, szép belső homlokzattal.

Környék és lokáció: A mikrokörnyezet ellátottsága páratlan. A metróközeliség mellett sétatávolságra található a Madarász utcai Gyermekkórház, valamint az M12 irodaház (az OTP legfőbb adminisztrációs központja) is. Kedvező adottságai miatt nemcsak lakhatásra, de kisebb irodának vagy rendelőnek is tökéletesen alkalmas.

Irányár: 42.900.000 Ft

Várom hívását a megtekintéssel és a további kérdésekkel kapcsolatban!